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Montpellier (34090)

Appartement 1 pièce(s) 25 m²

Ascenseur

Réf 7415866

A VENDRE, Montpellier, Euromédecine, INVESTISSEMENT LOCATIF, STUDIO de 25 m² avec parking privatif extérieur, vendu loué ! A proximité immédiate du Domaine d'O, des commodités, commerces, universités et facs. Accès : Ligne tram n°1 (arrêt Euro médecine), Bus n°16 (arrêt Puech Villa). Résidence étudiante EUROCAMPUS construite en 1990 avec de nombreux équipements (gardien, laverie, snack, piscine). Calme et sécurité garantis. Appartement situé en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec coin cuisine (aménagée équipée) et salle de bains et WC. Entièrement carrelé, fenêtre double vitrage menuiserie PVC, eau froide, chauffage gaz et eau chaude collective : chaudière à condensation avec radiateur et robinets thermostatique, avec régulation pièce par pièce. Bon état général intérieur, électricité à mettre aux normes. Place de parking extérieure privative. Appartement vendu loué : loyer à jour, bail meublé débuté le 19.06.2021, loyer 425 € hors charge + 80 € de charges. Investissement de qualité et durable de par son emplacement et sa très forte demande locative ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 256 à 346 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 192 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 145 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25 m²
carrez 24 m²
construit en 1990
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Ouest
ascenseur

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 667 €

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BIHI Olivier Négociateur