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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.37 m²

Ascenseur

Réf 7485758

A VENDRE, Montpellier, secteur Grisettes / Croix d'argent, T4 de 64,55 m² avec terrasse de 9 m² et 2 places de parking. Situé à quelques pas du Rond Point du grand M, des commerces et commodités et du Tram ligne 2, arrêt Sabines. Dans une résidence privée et sécurisée de 2011 avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée sur séjour de 26,35 m² avec cuisine ouverte, pièce de vie pronlongée par une terrasse de 9m², un couloir desservant trois chambres avec placard (11,24 m²/ 10,6 m²/ 9,06 m²), une salle de bains et WC séparés. Terrasse de 9 m², calme avec vue sur le jardin arboré de la résidence. 2 places de parking privatives (extérieur et sous-sol). Double vitrage PVC, chauffage électrique, volets roulants manuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € à 950 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 87 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 014 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, agent commerciale de l'agence Cimm immobilier Montpellier (RSAC 848442364)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,37 m²
carrez 64,55 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,Verdure
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 26.35 m²
dégagement 2.53 m²
chambre 9.06 m²
chambre 11.24 m²
chambre 10.6 m²
salle de bains 3.47 m²
toilettes 1.3 m²
terrasse 9.62 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 264 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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