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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73 m²

Réf 5456733

A VENDRE, Montpellier secteur Les Grisettes, appartement récent T4 duplex de 73m2 avec 2 terasses et un double parking. Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, groupe scolaire, de la clinique St Roch et à 2 pas du tram, ligne 2 arrêt sabines. Copropriété de standing BBC, normes RT2012, construite en 2016, privée et sécurisée. Appartement lumineux et bien agencé situé au 1er, 2ème et dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour de 34m2 avec une superbe cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'un wc séparé avec lave-mains et d'une magnifique première terrasse en L de 23m2. A l'étage, un palier, une salle de bains avec wc et un dégagement offrant 3 chambres dont une avec terrasse privative de 15m2 à l'abri des regards avec jaccuzi, coin détente et cabanon. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collective. Double parking en sous-sol. Parfait état, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1835 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
séjour 34,55 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
terrasse 2 m²
séjour 34.55 m²
toilettes 1.96 m²

Etage 1

dégagement 3.25 m²
salle de bains 3.9 m²
chambre 10.35 m²
chambre 9.56 m²
chambre 9.23 m²

Financier

Informations financières

Charges 126 €

Taxe foncière annuelle 960 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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