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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Réf 7858071

A VENDRE, Montpellier, secteur Gare, DERNIER ÉTAGE, GRAND appartement T2 de 54 m². Au c?ur de ville, situé à proximité immédiate de la gare Saint Roch, du tramway et des commerces. Petite copropriété construite 1900 avec faibles charges, grand T2 traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux composé d?une entrée donnant sur un beau séjour de 30 m² avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée de 9 m², une grand chambre de 13 m² donnant sur cour, un dégagement/couloir, un cellier/dressing, un espace buanderie, une salle de douche et un WC séparés. Etat intérieur correct, double vitrage PVC (chambre) et bois (séjour). chauffage électrique individuel. Idéal pour une première acquisition en plein centre ville ou pour un investissement locatif (anciennement loué 750€ par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € à 1 210 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 678€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (Rsac Montpellier 510894512) Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
séjour 30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition SUD-EST-NORD-OUEST
1 niveau(x)
3ème étage
vue Dégagée,Ville,Rue
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 30 m²
cuisine américaine 8.69 m²
salle de douche 1.7 m²
toilettes 0.78 m²
chambre 13.26 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 917 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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