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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.6 m²

Ascenseur

Réf 7881846

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement T3 de 61 m² avec 2 terrasses, parking et un cellier. Dans un secteur récent, à proximité de nombreux commerces et infrastructures, bus au pied de l?immeuble, tramway à 12min à pied (Sabines) et à proximité de la future ligne de tram L5. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d?une résidence de standing de 2018, un appartement T3 de 61 m² comprenant une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson, hotte), une terrasse offrant un espace extérieur de plus de 19 m² avec vue panoramique sur le parc intérieur de la résidence, 2 chambres (13.38 m², 10.39 m²) dont une avec accès à une deuxième terrasse privative de 6 m² , une salle d'eau avec douche à l?italienne, et WC séparés. Chauffage individuel électrique, eau collective chauffée par panneaux solaires (normes basses consommations et RT2012), fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, fibre, visiophone. Place de parking en sous-sol, cellier d?environ 5 m². Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 656 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, agent commercial RSAC de Montpellier 890 177 389 Honoraires charge vendeur - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE Honoraires à la charge du vendeur - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,60 m²
carrez 61,31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
ascenseur
vue Panoramique,Parc
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 26.2 m²
chambre 13.38 m²
chambre 10.39 m²
salle de douche 6.12 m²
toilettes 1.46 m²
dégagement 3.76 m²
parking 18.3 m²
cave 6.9 m²
terrasse 18.56 m²
terrasse 5.73 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 429 €

Taxe foncière annuelle 1 254 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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