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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Ascenseur

Réf 7994019

A VENDRE, Montpellier, secteur Gare limitrophe Cité-Mion, bel appartement T2 de 43m² avec terrasse de 9m² et garage fermé en sous-sol. Proche des commodités et commerces, à quelques minutes à pied du centre de Montpellier et de la place de la Comédie, à 8 min de la gare St Roch et à deux pas des lignes de bus (8 et 11). Petite copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2010. Appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur et donnant côté cour intérieur. Bien agencé, exposé Est, il comprend : entrée, dégagement avec placard/penderie, séjour de 20 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 13m² avec penderie/rangement et une salle de bains avec baignoire et WC. Double vitrage menuiserie PVC, entièrement carrelé, chauffage électrique individuel, cumulus. Acquisition idéale pour un 1er achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 720 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 084 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 42 m²
1 chambre(s)
construit en 2010
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.52 m²
séjour/cuisine 19.22 m²
chambre 13.29 m²
salle de bains / toilettes 5.75 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 940 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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