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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.51 m²

Ascenseur

Réf 8034539

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, appartement 3 pièces de 63m² habitable avec terrasse de 20m2 et place de parking en sous-sol. Situé à 15minutes à pied du Tram ligne 2, arrêt Sabines, commerces à proximité et bus au pied de l'immeuble. Résidence sécurisée construite en 2014 aux normes BBC, sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2024. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, appartement lumineux comprenant : entrée avec rangement / penderie, pièce à vivre de 27m² composée d'une belle cuisine parfaitement aménagée et équipée avec îlot central, séjour avec accès à une grande terrasse de 19,60m² exposée EST, deux chambres donnant sur la terrasse dont une avec rangement, une salle de bains et WC séparés. Chauffage collectif au gaz, eau chaude solaire, double vitrage aluminium. Possibilité d'installer une climatisation. Place de parking privative boxable en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 320€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 583 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Votre interlocuteur privilégié : Augustine HUCHIN agent commercial (RSAC MONTPELLIER 848 442 364) Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,51 m²
carrez 63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est
6 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
vue Aperçu,Cour
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 27.26 m²
dégagement 4.35 m²
salle de bains 5.7 m²
toilettes 1.92 m²
chambre 10 m²
chambre 13.92 m²
terrasse 16 m²
débarras 3.36 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 583 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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