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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.13 m²

Ascenseur

Réf 86141568

A VENDRE - MONTPELLIER - ALCO - T2 de 47 m² avec terrasse de 13 m² et parking. Situé au Nord de Montpellier, secteur Alco, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, infrastructures, bus aux pieds de la résidence et tramway ligne 3 arrêt Pergola à 10 minutes. Au premier étage sur deux avec ascenseur de la résidence privée et sécurisée AVANT-PREMIERE datant de 2013, cet appartement lumineux et fonctionnel de 47,13 m² habitables se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée de 24,18 m², une chambre de 13 m² avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, donnant sur cour, est accessible directement par la pièce de vie ainsi que par la chambre. Une place de parking en sous-sol de la résidence complète le tout. Les prestations : double vitrage PVC, stores, fibre optique, chauffage et eau chaude gaz collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 à 420 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 896,52 €. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au n°943302901).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,13 m²
carrez 47 m²
1 chambre(s)
construit en 2013
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Aperçu,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.8 m²
séjour/cuisine 24.18 m²
chambre 13.4 m²
salle de bains / toilettes 5.75 m²
terrasse 12.8 m²
parking m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Autour du bien

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ASTORI Alice Négociatrice

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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