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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101.96 m²

Ascenseur

Réf 82300384

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, GRAND T3 de 73 m² avec terrasse de 12 m² et garage. Situé à moins de 15 min du centre de Montpellier en voiture, à 15mn à pied du Tram ligne 2 arrêt Les Sabines, à 2 min à pied de la FUTURE ligne 5 du Tram arrêt Bugarel, et proche des écoles, collège, commerces de proximités, autoroute et à 20 min des plages ! Résidence sécurisée dénommée ZEN PARK construite en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en 2024), aux normes BBC, RT2012, accessible aux personnes handicapées. Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur cet appartement fonctionnel de 73m ² comprend : une entrée avec un couloir desservant un beau séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposée NORD-OUEST, une superbe cuisine moderne, américaine et entièrement aménagée et équipée, 2 chambres (13 et 11 m²) avec placard, une salle de bains, WC séparés avec espace buanderie et un cellier aménagé en dressing/rangement. Carrelage, double vitrage menuiserie bois, baie vitrée, climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique. Garage fermé en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 584 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Marine Chaumeilles, agent commercial (RSAC Montpellier n°890 177 389) CIMM IMMOBILIER MONTPELLIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,96 m²
carrez 73,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Parc
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 30.6 m²
dégagement 10.72 m²
toilettes 2.51 m²
salle de bains 5.03 m²
terrasse 12.01 m²
chambre 13.08 m²
chambre 11.21 m²
garage 12.77 m²
cellier 4.03 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 360 €

Taxe foncière annuelle 1 373 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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