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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Réf 82404417

A VENDRE, Montpellier, St Roch, joli T2 de 31 m² avec cellier. Situé en plein centre ville, nombreuses commoditées et commerces et à 5 min à pied de la gare St Roch. Petite copropriété de seulement 4 appartements construite avant 1948. En rez-de-chaussée sur 1 étage, ce T2 donne sur la rue d'un côté et sur le cellier de l'autre. Il comprend : entrée sur séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparés et un couloir distribuant une salle de douche et une petite chambre de 7m². Cellier. Parquet, double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude individuel (cumulus). Faible charges de copropriété, acquisition idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 370 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31 m²
carrez 31,23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
vue Rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 19.3 m²
salle de bains 3.67 m²
chambre 7.2 m²
toilettes 0.97 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 706 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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