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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 52.61 m²

Balcon

Réf 82670382

A VENDRE, Montpellier, ESTANOVE, rez-de-chaussée surélevé, appartement T1 BIS de 30.58 m² avec terrasse de 9 m² et garage fermé de 12 m²en sous-sol. Secteur calme, à proximité immédiate du Parc Montcalm, de la future ligne de Tram L5 et à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Résidence construite en 2002 privée, sécurisée et disposant d'un beau parc arboré. Lumineux, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé sur seulement 2 étages comprend: une entrée avec placard desservant des WC séparés, une belle pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine équipée et aménagée, coin nuit séparé par une claustra amovible et salle de bains. Carrelage, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle, climatisation réversible, volets roulants manuels. Une belle terrasse de 9m² exposée NORD EST avec vue sur le parc privé vient compléter ce bien. Garage fermé en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 à 590 €/an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 46 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 921 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine CHAUMEILLES, agent commercial RSAC de Montpellier 890 177 389 Honoraires charge vendeur - RCS 50866299600042- Caisse de garantie QBE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,61 m²
carrez 30,58 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2002
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
vue Aperçu,Parc
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.83 m²
séjour/cuisine 23.6 m²
salle de bains 2.89 m²
toilettes 1.26 m²
balcon 9.26 m²
garage 12.77 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 872 €

Taxe foncière annuelle 862 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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