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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.5 m²

Ascenseur

Réf 83064299

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 62 m² avec terrasse de 12 m² et garage fermé en sous-sol. Situé à 10-15mn à pied du Tram ligne 2 arrêt Les Sabines, à 2 min à pied de la FUTURE ligne 5 du Tram arrêt Bugarel, proche des écoles, collège, commerces de proximités, autoroute et à 20 min des plages. Résidence de standing dénommée ZEN PARK en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en 2024), aux normes BBC, RT2012, accès PMR, visiophone, vigik. En parfait état et bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur cet appartement fonctionnel comprend : une entrée, un séjour de 22 m² avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12 m², dégagement, WC séparé, salle de bains, 2 grandes chambres (14 et 12 m²) avec placard/penderie. Carrelage, double vitrage menuiserie bois, baie vitrée, store électrique, climatisation réversible (séjour), chauffage électrique, fibre optique, RJ45. Garage fermé en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 610 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 048 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,50 m²
carrez 61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.19 m²
séjour/cuisine 22.05 m²
dégagement 2.04 m²
toilettes 2.18 m²
salle de bains 5.29 m²
chambre 14.47 m²
chambre 12.28 m²
terrasse 11.17 m²
garage 16.46 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 244 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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