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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.86 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 83254789

A VENDRE, Montpellier, CHAMBERTE, proche de l'avenue de la liberté, GRAND T3 de 78 m² avec 2 balcons et une cave. Situé à 5 minutes du Tram ligne 3, arrêt ASTRUC. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, Résidence Le Plateau des Violettes construite dans les années 60, avec interphone, digicode et portail automatique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces spacieux, lumineux comprenant : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 21 m² prolongée par un balcon de 6.44 m² exposé SUD-OUEST avec vue dégagée, une cuisine de 9 m2 refaite à neuf avec balcon, un dégagement desservant deux chambres (12.94 m², 13.30 m²), une salle de bains et WC séparés. Eau froide/ chaude et chauffage collectifs compris dans les charges, Double vitrage PVC, Volets roulants manuels et stores manuels. Terrasse de 6.44 m² avec vue dégagée sur la verdure et cave en sous-sol. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 784 à 1060 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 155 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 176 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine CHAUMEILLES, agent commercial (RSAC Montpellier n°890177389).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,86 m²
carrez 78,08 m²
séjour 21,65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Parc
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.24 m²
séjour 21.65 m²
dégagement 5.65 m²
toilettes 1.47 m²
chambre 12.94 m²
chambre 13.3 m²
salle de bains 5.21 m²
cuisine 8.62 m²
cave 5.3 m²
balcon 6.44 m²
balcon 3.04 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 544 €

Taxe foncière annuelle 1 404 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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