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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 146.33 m²

Réf 83627626

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement DUPLEX de type T4 de 90m² avec jardin privatif de 30 m², place de parking en sous-sol avec cellier et un local indépendant. Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, accès autoroute direct et à moins de 5 min de la future ligne de Tram (ligne 5). Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, l'appartement dispose de son entrée privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une salle de douche avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un jardin privatif. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage, menuiseries PVC, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, fibre optique, visiophone. Une place de parking avec local de 6.33 m² en sous-sol ainsi qu'un cellier de 5.47m² à l'entrée de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 820 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146,33 m²
carrez 90,93 m²
3 chambre(s)
construit en 2010
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Dégagée,Parc
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.37 m²
séjour/cuisine 27.56 m²
couloir 6.27 m²
chambre 11.24 m²
chambre 12.6 m²
chambre 8.81 m²
escalier m²
jardin 30 m²
salle de douche / toilettes 5.02 m²
dégagement 3.11 m²
salle de bains / toilettes 4.96 m²
dressing 4.4 m²
placard 0.59 m²
parking 13.6 m²
cellier 5.47 m²
cellier 6.33 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 1 778 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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