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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Balcon

Réf 5456746

A VENDRE à Montpellier, secteur Lemasson, appartement T5 de 107m2 habitable avec 3 chambres, terrasse et balcon. Situé au coeur des commerçants, centre commercial, écoles, clinique, centre culturel et à 2 pas du Tram ligne 2, arrêt Mas Drevon ou Saint-Cléophas. Copropriété en bon état, construite en 1967 avec interphone. Appartement lumineux, spacieux, bien agencé de 106,75m2 loi carrez. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur et comprenant : vaste entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec nombreux rangements / placard, wc séparé, salle de bain, 3 belles chambres dont 1 avec balcon, dressing. Terrasse de 5,70m2 sans vis-à-vis. Parquet, moulure, double vitrage, volet roulant électrique, chauffage électrique. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 41 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 413 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
séjour 34,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.3 m²
cuisine 10.5 m²
séjour 34.6 m²
dégagement 9 m²
chambre 13.6 m²
chambre 13.7 m²
chambre 13.35 m²
dressing 3.45 m²
salle de bains 3.9 m²
toilettes 0.8 m²
balcon 2.35 m²
terrasse 5.7 m²

Financier

Informations financières

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 769 €

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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