À vendre, Montpellier Nord, Hôpitaux-Faculté / Plan des 4 seigneurs, studio de 28 m² avec balcon, INVESTISSEMENT LOCATIF.
Emplacement idéal à proximité du tramway ligne 1 arrêt "Occitanie" et des bus lignes 6/23/26 arrêt "Ambroise Paré", des universités, de nombreuses commodités ainsi que des commerces.
Maison B. vous présente dans une charmante copropriété datant de 1996, sécurisée et bien entretenue, cet appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée de 3,91 m² avec grand placard intégré desservant une salle d'eau de 3,26 m² avec fenêtre et w.c., une pièce de vie lumineuse de 19,29 m² avec kitchenette aménagée et équipée, un balcon exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
Vous disposerez du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Appartement vendu loué suivant bail d'habitation de 3 ans (non meublé) signé le 28.05.2026. Loyer mensuel : 495 € charges comprises dont 56 € de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 € et 790 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 74 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 845,48 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière 2025 : 781 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
