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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 27.71 m²

Balcon

Réf 85065048

A VENDRE, Montpellier, Plan des 4 seigneurs, studio 28 m² avec balcon, INVESTISSEMENT LOCATIF vendu loué ! A proximité de nombreuses commodités (tramway ligne 1 arrêt Occitanie et bus ligne 6/23/26 arrêt Ambroise Paré), des commerces et des universités. Situé dans une charmante copropriété des années 1996, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé d?une entrée de 3,91 m² avec placard intégré desservant une salle d'eau de 3,26 m² avec fenêtre, une pièce de vie de 19,29 m² avec une kitchenette aménagée/équipée et un balcon de 1,80 m² exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude individuel électrique. Investissement locatif, appartement vendu loué : - Bail (non meublé) de 3 ans, signé le 12.11.2023, - Loyer 472 € dont 47 de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 € et 790 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 74 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 665 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,71 m²
carrez 27,71 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
vue Dégagée,Montagnes
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.91 m²
salle de douche / toilettes 3.26 m²
séjour/cuisine 19.29 m²
balcon 1.8 m²
placard 1.25 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 810 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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