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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.79 m²

Réf 83816085

À VENDRE appartement T3 de 56,79 m² avec loggia et cave MONTPELLIER/PRÈS D'ARÈNES. Nous vous proposons à la vente sur MONTPELLIER secteur PRÈS D'ARÈNES cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. IDÉAL premier achat ou investissement locatif ! Que vous souhaitiez faire vos courses dans la galerie Géant située à 3 minutes à pied, prendre la route des plages par l?autoroute à 5 minutes en voiture ou accéder au centre-ville de Montpellier en seulement 10 minutes avec la ligne de tramway 4 arrêt Restanque, ce secteur vous charmera. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée de 6,59 m² donnant accès à une loggia de 2,28 m² et à un séjour lumineux de 17 m². L'espace nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle de bain ainsi que de deux spacieuses chambres de 9,61 m² et 14 m². Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude électrique individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € à 970 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 180 lots d'habitations. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,79 m²
carrez 56,79 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5 niveau(x)
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.88 m²
cuisine 6.59 m²
séjour/cuisine 16.7 m²
couloir 2.94 m²
toilettes 1.03 m²
salle de bains 2.9 m²
chambre 9.61 m²
chambre 14.14 m²
loggia 2.28 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 003 €

Taxe foncière annuelle 621 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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