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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Balcon

Réf 5456749

A VENDRE à Montpellier, secteur Mas Drevon, appartement T3 de 80m2 habitable au 3ème et dernier étage avec 2 balcons, cave et parking privatif. Idéalement situé, à 5min à pied du Tram ligne 2 arrêt Mas Devron et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et centre commercial. Résidence privée, arborée et bien entretenue construite en 1972 avec interphone et gardien. Exposé sud-ouest, appartement 3 pièces extrêmement lumineux et bien agencé de 79,37m2 loi carrez. Il comprend : entrée avec placard/penderie, séjour (22m2) avec balcon filant en L et baie vitrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir, 2 chambres (12m2) dont une avec un dressing (7m2), WC séparés, salle de bains carrelée avec placard et espace buanderie. Double vitrage alu, eau chaude, eau froide et chauffage gaz collectifs, parquet. Décoration soignée ! 2 balcons (séjour et chambres), cave en sous-sol, parking extérieur privatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 395 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 467 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
séjour 22,21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking extérieur m²
entrée 3.98 m²
séjour 22.21 m²
cuisine 10.05 m²
couloir 5.23 m²
toilettes 1.13 m²
salle de bains 6.1 m²
chambre 11.65 m²
suite 11.72 m²
dressing 7.3 m²
balcon 5.3 m²
balcon 7.56 m²
cave 5.7 m²

Financier

Informations financières

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 273 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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