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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

Ascenseur

Réf 84030442

A VENDRE, Montpellier, Gambetta, appartement T3 de 62 m² m² avec balcon de 4 m² et parking privatif, à rafraîchir ! Idéalement situé au centre de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, proche du Parc Clemenceau, à 2 min à pied du Tram ligne 2 et 4 arrêt Rondelet et de la gare St Roch. Au sein d'une résidence construite en 1991, privée et sécurisée avec interphone/digicode. Appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur rue et cour, et comprenant : entrée avec placard, espace dressing, dégagement desservant un double séjour de 30 m² donnant sur le balcon (côté rue), cuisine indépendante aménagée, WC séparé, salle de bains et une chambre de 10 m² avec placard. Possibilité de faire une 2sd chambre (côté séjour). Chauffage électrique et eau chaude individuel. Emplacement de parking privatif extérieur. Faibles charges de copropriété ! Travaux et rafraîchissement à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1 030 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 948 €. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 61 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1991
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,Cour,Rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.28 m²
placard 0.56 m²
dressing 2.16 m²
salon 19.54 m²
salle à manger 10.34 m²
cuisine 5.6 m²
dégagement 3.06 m²
chambre 10.12 m²
placard 0.56 m²
salle de bains 2.62 m²
toilettes 0.98 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 435 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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