Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

Ascenseur

Réf 84188540

A VENDRE, OVALIE, INVESTISSEMENT LOCATIF, T2 de 35 m² avec terrasse de 7 m² et parking en sous-sol, vendu loué ! Situé à 2 pas de la ligne de Tram à venir L5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt Les Sabines), à proximité immédiate des écoles et commerces, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et à proximité des grands axes routiers. Au sein d?une belle copropriété privée et sécurisée construite en 2018, appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur pièce à vivre avec coin cuisine de 19 m², un placard, une vaste salle d'eau avec WC et coin buanderie, et une chambre de 11 m² avec placard intégré. Terrasse avec vue dégagée de 7 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, du double vitrage PVC, d'un visiophone/interphone, chauffage électrique individuel, eau froide et eau chaude solaire collective. Investissement locatif, appartement vendu loué : - Bail (non meublé) de 3 ans, signé le 10.11.2023, - Loyer 615 € dont 45 de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 510 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 840 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 18.45 m²
placard 0.44 m²
salle de douche 4.91 m²
chambre 10.44 m²
placard 1.1 m²
terrasse 6.8 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 976 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

Voir le bien