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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.93 m²

Balcon

Réf 84228205

À VENDRE, Près d'Arènes, appartement T3 au DERNIER ÉTAGE de 58 m² avec balcon, loggia et cave. A proximité immédiate des commodités, commerces et à 10 min à pied de la ligne de tramway 4 arrêt Restanque, des écoles et d'un Parc. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 1962 avec interphone. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte donnant accès à une loggia, d'un séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres (10 m² et 13 m²). Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude électrique individuel. Cave de 5 m² en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € à 990 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 180 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 916 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,93 m²
carrez 58 m²
séjour 18,38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
4ème étage
vue Dégagée,null
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.87 m²
séjour 18.38 m²
couloir 2.86 m²
cuisine 6.95 m²
cellier 2.36 m²
placard 0.26 m²
toilettes 1.42 m²
salle de bains 3.21 m²
chambre 9.67 m²
chambre 11.35 m²
placard 1.6 m²
balcon 1.77 m²
cave 5.33 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 1 323 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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