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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Réf 84233500

A VENDRE à MONTPELLIER (34070), secteur La Martelle - Montpellier Village, Appartement 4 pièces de 84,32 m² carrez avec JARDIN DE 120m², terrasses et parking. Situé au c?ur d'un secteur pavillonnaire calme dans une charmante résidence bien entretenue de 1987, dans une impasse à proximité des commerces, écoles, à 5 minutes à pied du bus, à 20 minutes à pied (1,5km) du Tram arrêt Tonnelles et à 15 minutes à pied (1km) du futur arrêt de la ligne 5. Appartement T4 situé en rez-de-jardin, traversant, composé d'une entrée avec rangement, grand séjour de 25m², cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement donnant sur 3 chambres avec rangement, belle salle de douche et wc séparés. Superbe jardin de 120m² exposé SUD-EST avec une belle terrasse de 36m² couverte sans vis-à-vis avec abri pour rangement. Deuxième terrasse accessible de l'autre côté 22m² avec abri de jardin. Appartement coup de c?ur en parfait état général dans une petite copropriété à taille humaine! Double vitrage PVC et alu, chauffage électrique et volets roulants électriques. Vendu avec une place de parking privative extérieure et un cellier. Stationnement libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 817 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € à 1380 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
carrez 84 m²
séjour 25,54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Dégagée,Verdure,Jardin,Ciel
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.58 m²
cuisine 9.14 m²
terrasse 22 m²
séjour 25.54 m²
terrasse 30 m²
chambre 11.52 m²
chambre 10.5 m²
chambre 8.68 m²
salle de bains 5.12 m²
toilettes 1.45 m²
cellier 2.65 m²
jardin 120 m²
parking 12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 105

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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