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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.9 m²

Ascenseur

Réf 84230125

A VENDRE, Montpellier, ESTANOVE, à deux pas des commerces de proximité d'Ovalie et d'Estanove, du stade de rugby GGL, des médecins, écoles et collège, à 20 min à pied du centre ville, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram L5 et proche des grands axes routiers. Au sein d'une résidence arborée et sécurisée des années 1980, appartement T3 de 69.9 m² situé au rez-de-chaussée donnant sur le parc privatif et fermé de la résidence, composé d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier/buanderie, le tout baigné de lumière grâce à la loggia de 6.2 m² exposée SUD OUEST, un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle de douche et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol. Appartement en parfait état, parquet, double vitrage ALU, chauffage récent à inertie sèche. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 148 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 336 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 950 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine CHAUMEILLES, agent commercial (RSAC Montpellier n°890 177 389).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,90 m²
carrez 67,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition OUEST-SUD
1 niveau(x)
ascenseur
vue Aperçu,Verdure
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 37.4 m²
dégagement 2.1 m²
cellier m²
chambre 13.9 m²
chambre 9.5 m²
salle de douche 3.6 m²
terrasse 6.2 m²
toilettes 1.3 m²
garage 11.5 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 334 €

Taxe foncière annuelle 1 482 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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