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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Ascenseur

Réf 85142448

A vendre à Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement T3 de 64 m² avec terrasse et garage. Situé à proximité des commerces, des écoles, collège, axes routiers et des transports en communs (future ligne de tramway L5 et actuellement à 10 minutes de la ligne 2 arrêt Sabines). Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée avec rangement, WC séparés avec lavabo, une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver, deux chambres équipées de la climatisation, dont une avec placard intégré. L'espace de vie climatisé de 32 m² se compose d'une cuisine aménagée/équipée et d'un spacieux double séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, de la climatisation, du double vitrage PVC, visiophone, chauffage gaz collectif, eau froide/chaude collective solaire et d'un local à vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 440 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1276 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
carrez 64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Parc
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.9 m²
toilettes 1.52 m²
salle de douche 4.21 m²
chambre 10.84 m²
chambre 9 m²
séjour/cuisine 31.64 m²
terrasse 15.3 m²
garage 13 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 276 €

Taxe foncière annuelle 1 503 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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