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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Ascenseur

Réf 85508463

A VENDRE, Ovalie, T2 de 42 m² avec terrasse de 8 m² et parking en sous-sol. Situé à 2 pas de la ligne de Tram à venir L5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt Les Sabines), à proximité immédiate des écoles et commerces, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et à proximité des grands axes routiers. Au sein d?une belle copropriété privée et sécurisée construite en 2018, appartement exposé nord-ouest, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur et comprenant : entrée sur couloir avec placard/penderie, séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, vaste salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² avec placard intégré. Terrasse de 8 m². Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol au niveau (-2), du double vitrage PVC, d'un visiophone/interphone, climatisation réversible installée en 2024, eau froide et eau chaude solaire collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 à 510 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 904 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
1 chambre(s)
construit en 2018
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2ème étage
ascenseur
vue Aperçu,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.24 m²
placard 0.39 m²
salle de douche / toilettes 4.95 m²
séjour/cuisine 21.02 m²
chambre 12.13 m²
terrasse 8.15 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 122 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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