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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Réf 5456766

A VENDRE à Montpellier, Malbosc, appartement T3 en duplex dernier étage de 65m2 entièrement rénové avec 2 terrasses et un parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate du Tram ligne 1 arrêt 'Malbosc', des commodités et des commerces (2min à pied). Copropriété privée et sécurisée construite en 2004 en très bon état. Appartement en duplex situé au 1er et dernier étage, interphone, digicode et gardien. Bien agencé cet appartement 3 pièces comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec une très belle cuisine américaine moderne, neuve, aménagée et équipée (voir projection non contractuelle), une 1ère terrasse de 5m2 exposée nord-ouest et un WC séparés. A l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux belles chambres de 10,20 et 9,15m2 dont une avec placard/penderie et sa terrasse de 7,45m2, et une jolie salle de douche avec wc. Double vitrage, parquet dans tout l'appartement, chauffage électrique individuel, accès internet, de nombreuses prises électriques, ballon d'eau chaude 200L. Place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 32 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 006 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 65,16 m²
séjour 27,45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
Chauffage individuel : autre (electrique)
1er étage
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking intérieur m²
terrasse 2 m²
cuisine 6.8 m²
toilettes 1.3 m²
dégagement 5.65 m²
chambre 10.2 m²
chambre 9.15 m²
salle de douche 4.55 m²
séjour 27.45 m²

Financier

Informations financières

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 177 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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