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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.92 m²

Ascenseur

Réf 85591563

A VENDRE, Montpellier, Estanove, appartement de type T4 de 86m² avec une loggia fermée de 13m², place de parking en sous-sol avec cellier et un local indépendant. A proximité des commerces, accès autoroute direct et à moins de 2 min de la future ligne de Tram (ligne 5). Au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, une salle de douche, WC indépendant, deux chambres, un dressing, une grande pièce de vie (actuellement en double séjour, possibilité de recréer la troisième chambre très facilement), cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Double vitrage avec menuiseries récentes, chauffage électrique individuel, Un garage avec coin cave, en sous-sol, complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 704 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,92 m²
carrez 85,92 m²
séjour 25,48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition SUD-EST-NORD-OUEST
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.87 m²
séjour 25.48 m²
toilettes 1.38 m²
cuisine 7.48 m²
dégagement 6.77 m²
dressing 2.74 m²
chambre 10.56 m²
salle de douche 3.6 m²
chambre 8.49 m²
chambre 10.55 m²
loggia 13.13 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 704 €

Taxe foncière annuelle 2 011 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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