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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Balcon

Réf 5456771

A VENDRE, Montpellier, secteur Celleneuve, appartement T3 situé en rez-de-chaussée de 64 m2 habitable avec balcon et parking couvert. Situé aux pieds de nombreux commerces et commodités, centre commerciaux, station service et à 2min du Tram ligne 3 arrêt Celleneuve. Copropriété de 4 étages, privée et sécurisée, bien entretenue et arborée, sa construction date 1984. Bien agencé, appartement 3 pièces de 63,80m2 loi carrez comprenant grande entrée avec dégagement et placard/penderie, séjour avec coin repas de 20 m2 et baie vitrée, cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,65 m2, 2 chambres avec chacune un placard/penderie de (10,51 m2 et 10,43 m2), salle de bains, WC séparés. Balcon/loggia fermé avec une grille de 4m2. Chauffage électrique, double vitrage menuiserie alu (baie vitrée) et bois. Appartement en très bon état, idéal investissement locatif ou première acquisition. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 592 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
séjour 20,74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
Chauffage individuel : autre (electrique)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking intérieur m²
balcon m²
entrée 7.25 m²
chambre 10.51 m²
chambre 10.43 m²
toilettes 1.15 m²
salle de bains 4.07 m²
séjour 20.74 m²
cuisine 9.65 m²

Financier

Informations financières

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 134 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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