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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Réf 5456774

A VENDRE à Montpellier, en lisière du Parc Euromédecine, bel appartement T2 de 42m2 habitable avec grande terrasse de 21m2 exposé plein sud et un garage. Secteur recherché, idéalement situé au coeur des universités, des écoles, des facs, à 10 minutes à pied du tram ligne 1 arrêt Occitanie et proche des axes routiers. Centre commercial Intermarché, commerçants et diverses commodités sont aux pieds de la copropriété. Résidence étudiante de standing construite en 2006 avec digicode, visiophone, vigik et très bien entretenue. Appartement 2 pièces en bon état, lumineux et situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Comprenant : une entrée, un beau séjour avec baie vitrée ouvert sur la terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC séparés et une chambre de 9,90m2 avec placard/penderie. Double vitrage, menuiserie PVC, chauffage électrique individuel. Magnifique terrasse de 21m2 avec éclairage, robinet, arrosage automatique pour les bacs à fleurs, superbe vue dégagée et aucun vis-à-vis !!! Garage fermé en sous-sol de 14m2. Parfait état, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1081 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1er étage
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
pièce de vie 27.06 m²
chambre 9.9 m²
toilettes 1.49 m²
salle de douche 3.07 m²
terrasse 20.7 m²
garage 14.25 m²

Financier

Informations financières

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 944 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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