Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.46 m²

239 000 €

Réf 86077853

MONTPELLIER - OVALIE- GRAND T3 DE 71,46 M² AVEC TERRASSE DE 10 M² ET PARKING EN SOUS-SOL. Idéalement localisé au c?ur du secteur Ovalie, cet appartement T3 de 71,46 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, parcs, bus, future ligne 5 du Tram et son accès rapide aux axes routiers. Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, cet appartement en très bon état et décoré avec goût se compose : d'une entrée avec rangements menant à un spacieux et lumineux séjour de 30 m², d'un accès direct à une terrasse couverte de 9,78 m² exposée sud-est, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, d'un couloir distribuant deux chambres de 10,96 et 11,43 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée coulissante, volets roulants, chauffage électrique et eau chaude individuelle couplée à un système solaire. Une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence avec point de charge privatif pour véhicule électrique complète ce bien. Coup de c?ur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1 310 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 28 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 756 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,46 m²
carrez 71 m²
séjour 29,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2ème étage
vue Dégagée,null
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 29.61 m²
placard 0.95 m²
cuisine 8.91 m²
placard 1.29 m²
dégagement 2.61 m²
chambre 9.95 m²
placard 1.01 m²
chambre 10.83 m²
placard 0.65 m²
salle de bains 3.96 m²
toilettes 1.69 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 640 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

MAISON B. Agence

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.96 m²

Ascenseur

235 000 €

Voir le bien

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.23 m²

199 000 €

Voir le bien

Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

244 000 €

Voir le bien

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.46 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.96 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.23 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²