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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Ascenseur

Réf 5456773

A VENDRE à Montpellier, secteur La Guirlande limite Les Arceaux, appartement T2 de 48m2 habitable avec superbe terrasse de 14m2 et parking. A 5 min à pied du tram ligne 3 Les Arceaux, de la Place de la comédie, de la gare Saint Roch et de nombreuses commodités. Copropriété des années sécurisée et fermée construite en 1982, bien entretenue et avec des beaux espaces verts Parc. Appartement bien agencé, en bon état, lumineux, exposé sud-est et situé au 2éme étage sur 3 avec ascenseur. Comprenant : entrée, séjour de 23,91 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte), salle de douche avec WC et belle chambre de 11,94m2. Chauffage gaz collectif, menuiserie ALU. Terrasse filante tourné vers le sud de 14m2. Cave de 7,33m2. Bon état général ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 135 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1848 €. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
séjour 23,91 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 parking(s)
2ème étage
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

toilettes m²
parking extérieur m²
entrée 2.13 m²
cuisine 5.31 m²
séjour 23.91 m²
chambre 11.94 m²
salle de bains 4.1 m²
terrasse 13.93 m²
cave 7.33 m²

Financier

Informations financières

Charges 154 €

Taxe foncière annuelle 1 079 €

Taxe d'habitation 816 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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