Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

89 000 €

Réf 86167666

À VENDRE ? MONTPELLIER - CELLENEUVE ? STUDIO / T1 de 26 m² avec TERRASSE de 24 m² et PARKING PRIVATIF ? Vendu meublé. Séduisant studio situé dans le secteur dynamique de Celleneuve, permettant l'accès direct à de nombreux commerces, toutes commodités, centre commercial Auchan, infrastructures et transports en commun desservant le centre-ville et la Gare Saint-Roch (à 6 min à pied du tram ligne 3 arrêt Tonnelles, 10 min des arrêts Celleneuve et Pergola, de plusieurs bus dont ligne 10 arrêt Petit Bard à 2 min). Au sein d'une résidence de 1978 bien entretenue, totalement privée et sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard aménagé et une salle d'eau avec jolie douche à l'italienne et WC. Profitez d'une terrasse de 24 m² exposée plein sud, verdoyante, au calme et à l'abri des regards. Une place de parking privative en extérieur vient compléter le bien. Rénovation récente et vendu entièrement meublé et équipé (table haute, tabourets, fauteuil, canapé, table basse, meuble télévision, écran, machine à laver, équipements électroménagers, rangements, accessoires de décoration, etc.). Prestations et matériaux de qualité : parquet, spots lumineux encastrés, climatisation réversible, chauffage et eau chaude électriques individuels, double vitrage PVC, fibre optique, système d'alarme, porte triple serrure). Une opportunité rêvée pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 39 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 619 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26 m²
carrez 25 m²
construit en 1978
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.18 m²
pièce de vie 15.82 m²
cuisine 4.21 m²
placard 0.97 m²
salle de douche / toilettes 3.54 m²
terrasse 23.89 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 115

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 51 €

Taxe foncière annuelle 938 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

MAISON B. Agence