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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Ascenseur

Réf 86214110

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement 2 pièces de 46m² habitable avec terrasse et garage. À 15 minutes des plages, à deux pas de la future ligne 5 du Tramway, proche des écoles, commerces et des grands axes routiers. Dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes PMR, BBC et RT 2012, appartement T2 de 46,18m² loi carrez, lumineux situé au 5ème étage et DERNIER ETAGE avec ascenseur comprenant: une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et cellier, terrasse de 10m² avec vue dégagée, grande chambre de 14m² avec rangement et accès à l'extérieur, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec garage privatif en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (125€ par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 660 €/an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1520 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au n°510894512).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 46 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
ascenseur
vue Dégagée,Ville,Ciel
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.46 m²
séjour/cuisine 21 m²
chambre 14.6 m²
salle de bains 5.1 m²
toilettes 1.5 m²
terrasse 10.14 m²
garage 13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 132

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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