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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

12 m²

Réf 5456791

A VENDRE, Montpellier, secteur Alco, appartement T2 en rez-de-jardin de 35 m2 habitable avec terrasse de 5 m2, jardin de 12 m2 privatif et place de parking. Situé secteur Alco, à proximité immédiate des commerces, des grands axes, à 10 min à pieds du Tram ligne 1 ' Chateau d'O' et ligne 3 'Hôtel du département' et 10 min en voiture du centre de Montpellier. Copropriété de standing construite en 1998 entièrement privée et sécurisée. Bien agencé et rénové, cet appartement 2 pièces en rez de jardin comprend : un séjour de 19 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de douche avec wc et placard/rangement, une chambre de 9 m2 avec placard/penderie. Jolie terrasse et un jardin couvert de 12 m2 exposé nord/oues sans vis-à-vis. Double vitrage PVC, chauffage électrique (nouveau compteur Linky), ballon d'eau chaude 150 l, fibre optique. Ravalement réalisé en 2015. Très bon état général, coup de coeur assuré ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 004 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
terrain 12 m²
séjour 19,08 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
terrain 12 m²
parking extérieur m²
salle de bains m²
terrasse m²
séjour 19.08 m²
chambre 9.39 m²
salle de douche 5.85 m²
dégagement 0.78 m²

Financier

Informations financières

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 707 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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