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Montpellier (34070)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Piscine

Réf 6830024

A VENDRE, Montpellier, Croix d'Argent, VILLA récente T4 de 87 m² habitable avec 3 chambres, une piscine et un garage. Situation idéale : à proximité de la ligne 2 du Tram (arrêt Villeneuve d'Angoulême), des commodités et commerces, écoles et grands axes routiers. Construction de qualité de 2018, BBC RT 20212, mitoyenne d'un côté. Exposée sud-ouest et sud-est, maison lumineuse, bien agencée et fonctionnelle qui comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, îlot central, un WC séparé et l'accès au garage de 16 m². - à l'étage : un couloir distribuant deux chambres de plus de 11 m², une salle de bains, un second WC séparé et une belle suite de parentale de 13 m² avec placard/penderie, un espace douche à l'italienne et une terrasse privative de 6 m². Prestations de qualité : baie vitrée coulissante, menuiserie double vitrage alu gris anthracite, climatisation gainable réversible avec thermostat, ballon thermodynamique, panneau solaire. Le tout sur un joli terrain paysagé clos de 217 m² avec terrasse, pergola, piscine Desjoyaux (4x2,5), arrosage automatique, jeux de lumière... un petit havre de paix... coup de c?ur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition SUD-EST-SUD-OUEST
vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 39.99 m²
toilettes 1.62 m²
couloir 2.16 m²
chambre 11.46 m²
chambre 11.4 m²
suite 12.99 m²
toilettes 1.96 m²
salle de bains 4.96 m²
garage 16.42 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 417 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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