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Montpellier (34070)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

188 m²

Réf 82367779

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison 4 pièces de 94 m² habitable avec 3 chambres, parking et 2 terrasses. Située dans un lotissement construit en 1986 à proximité des grands axes routiers, commerces, écoles, collège et bus à deux pas. Maison coup de c?ur avec beaucoup de cachet, bien équipée et parfaitement entretenue. Accolée d'un côté, bien agencée, au calme, elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre de 35 m² avec un beau séjour cathédral lumineux avec cheminée, grande cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, wc séparés. Au demi-palier: une belle chambre avec rangement de 12m², salle de bains et petite mezzanine possible bureau. Au rez-de-chaussée, studio de 23m² lumineux aménagé avec coin cuisine, belle salle de douche à l'italienne, wc séparés et rangement. Ce studio dispose d'un accès indépendant et peut être loué en période courte durée avec une bonne rentabilité. Il peut également être utilisé en bureau ou atelier pour une activité professionnelle. Côté extérieur, ce bien bénéficie de deux belles terrasses de 35 et 28m² sans vis-à-vis des deux côtés de la maison. Belles prestations pour cette maison : climatisation réversible, superbe cheminée, hauteur sous plafond, parquet en bois exotique, portes vitrées coulissantes, volets roulants électriques, double vitrage aluminium et PVC. Place de parking extérieure dans l'allée. Terrain clos de 188m². Produit atypique et fonctionnel avec beaucoup de charme et de possibilités. Espace de stockage de 8,50 m² le long de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 829 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 188 m²
séjour 23,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition SUD-EST-NORD-OUEST
2 niveau(x)
1er étage
vue Dégagée,Ciel
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrasse 35 m²
séjour 23.5 m²
cuisine américaine 11 m²
terrasse 28 m²
chambre 10 m²
salle de bains 4.3 m²
chambre 12 m²
studio 23 m²
parking extérieur m²
terrain 188 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 529 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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