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Montpellier (34070)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

435 000 €

Réf 83257484

A VENDRE - MONTPELLIER - ESTANOVE - MAISON INDIVIDUELLE 160 m² dont 120 m² habitable, 5 chambres, avec terrain de 544 m². Dans une rue calme et pavillonnaire, à deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, à 20 min à pied du centre ville, à proximité des commerces, à 2 min d'un arrêt de bus (ligne 17), à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram L5 et proche des grands axes routiers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dressing, de WC séparés, d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres mansardées disposant chacune de nombreux rangements, une salle d'eau, WC séparés et la possibilité d'aménager un grand toit terrasse. Double vitrage PVC, plancher chauffant. Un garage de plus de 20 m² avec mezzanine de rangements attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable. Quelques travaux extérieur sont à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée,Rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 54.96 m²
dressing 4.32 m²
chambre 8.06 m²
salle de douche 3.98 m²
chambre 9.94 m²
chambre 9.5 m²
chambre 18.06 m²
chambre 12.4 m²
garage 22.68 m²
dégagement 5 m²
toilettes 1.32 m²
toilettes 1.7 m²
salle de douche 10.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 767 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

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