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Montpellier (34070)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

287 m²

Réf 86237031

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur La Martelle, maison 6 pièces de 135m² avec 4 chamnbres, jardin et garage. Situé dans un secteur pavillonnaire calme à proximité des écoles, commerces, bus et Tram Tonnelles à 1,6km. Cette maison construite en 1993 accolée d'un côté et très saine comprend une belle entrée, séjour / salle à manger de 33m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, buanderie avec salle de douche et wc séparés. Jardin sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, accessible par 3 côtés de la maison avec terrasse arrière de 40m² et gazon synthétique de qualité. A l'étage: 4 belles chambres dont une de 30m² avec belle hauteur sous plafond, deux de 13m² et la dernière de 11m², salle de bains et wc séparés. Garage avec mezzanine pour stockage. Stationnement possible dans l'allée et la rue. L'extérieur de la maison a été entièrement refait: façade, terrasse, gazon, toiture et clotûre. Côté intérieur, la climatisation, le double vitrage PVC, la chaudière au gaz et l'électricité sont en très bon état. Il restera uniquement à moderniser les peintures, la cuisine et la salle d'eau pour mettre au goût du jour cette belle maison. Terrain clos de 287m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au n°510894512).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 287 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1993
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition SUD-EST-NORD-OUEST
2 niveau(x)
vue Dégagée,Jardin,Ciel
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.22 m²
séjour 33 m²
cuisine 12.69 m²
buanderie 6.65 m²
terrain 287 m²
dégagement 3.63 m²
chambre 29.25 m²
chambre 12.88 m²
chambre 13.02 m²
chambre 11.16 m²
salle de bains 5.44 m²
terrasse m²
garage 19 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 620 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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