A VENDRE, Croix d'Argent, maison T5 de 125,67 m² habitable avec jardin, terrasse et véranda !
Maison B. vous présente cette maison située au sein d'un quartier calme et prisé, dans un lotissement à 5 min à pied de l'arrêt de tram "Villeneuve d'Angoulême" (ligne 2) et de plusieurs arrêts de bus ("Ronceray", "Croix d'Argent", "Avenue de Toulouse", "Sabines") permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs ainsi que des grands axes routiers.
Construite en 1998, mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 125,67 m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, un cellier, une chambre menant sur l'extérieur avec salle d'eau et toilettes, un double séjour cathédrale de 38 m² et une véranda de 14 m² donnant sur le jardin devant la maison. Au premier étage, un dégagement avec climatisation réversible desservant deux chambres avec placard, une salle de bain/salle d'eau et un toilette séparé.
Beau jardin clos et arboré à l'avant et espace terrasse avec cabanon à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis.
Stationnement possible devant le portillon d'entrée.
Double vitrage, fenêtres et volets battants bois, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 € et 2 620€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 301€. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
