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Montpellier (34000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

461 m²

Réf 5456784

A VENDRE à Montpellier, secteur Aiguerelles / La Rauze (sud-Est de Montpellier), maison individuelle 4 pièces de 70 m2 habitable avec 3 chambres, terrasse, grand garage et jardin piscinable. Secteur pavillonnaire calme et agréable idéalement situé à proximité des grands axes, des commerces et à 5 min à pied du Tram Ligne 4 'La Rauze'. Maison individuelle construite 1965 en rez de chaussée surélevée comprenant : une entrée, un séjour de 20m2 avec terrasse de 7m2, une cuisine ouverte restant à aménager et à équiper, un dégagement, un WC séparés, une salle de douche, 3 chambres dont 2 avec placards (12, 10 et 10 m2). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et dans l'entrée. Sous-sol non enterré, comprenant un grand garage avec coin buanderie et atelier/cave sur 70 m2 ! Le tout sur un joli jardin de 461 m2 clos et arboré avec piscine hors-sol ! Beau potentiel, travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage, mur, sol, plafond, décoration). Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 461 m²
séjour 26,10 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
vue Dégagée,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
terrain 461 m²
parking intérieur m²
parking extérieur m²
terrasse 7 m²
garage m²
sous-sol m²
séjour 26.1 m²
salle de douche 3.24 m²
chambre 9.95 m²
chambre 11.86 m²
chambre 9.82 m²
toilettes 1.04 m²
entrée 7.48 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 477 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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