A VENDRE, Juvignac, studio de 30 m² avec balcon et place de parking !
Situé aux portes de Montpellier, au cœur du quartier prisé du Golf à Juvignac, ce secteur bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces des Portes du Soleil, du golf, du spa, des établissements scolaires ainsi que des transports (tramway ligne 3). Un cadre de vie idéal, alliant verdure, confort au quotidien et accessibilité, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
Maison B. vous présente au sein de la résidence "Les terrasses du Golf", ce charmant studio de 29,42 m² habitable situé au premier étage sur 3 avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 19,77 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon à la vue dégagée, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
Prestations : carrelage, double vitrage PVC, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété.
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 140 à 240 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 105,40 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 093€.
Votre interlocutrice privilégiée : Ilona STALARS, agent commercial (RSAC Montpellier au n°109 667 493).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
