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Marseillan (34340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.34 m²

650 € CC*

Réf 5063

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À louer, Marseillan Plage, appartement meublé T2 de 34,34 m² avec loggia et parking extérieur.

Situé à Marseillan secteur Robinson, vous serez séduit par le cadre de vie de cette commune du littoral alliant douceur maritime et charme balnéaire. Entre mer et Lagune de Thau, au bord du Canal du Midi, à quelques pas seulement des plages ainsi que de la marina, proche des axes routiers pour rejoindre les villes de Pomérols, Agde ou Sète.

Maison B. vous présente dans une petite résidence construite en 1993, calme et sécurisée, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement T2 de 34,34 m² dont 28,45 m² loi carrez et loggia fermée de 5,89 m². Il comprend une entrée fonctionnelle avec placard/penderie, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé. Loggia aménagée en coin repas avec grandes baies-vitrées coulissantes.

Un stationnement privatif extérieur.

Carrelage, double vitrage aluminium, volet roulant électrique, chauffage et eau chaude individuels électriques.

Loué entièrement meublé pour votre plus grand confort (canapé, téléviseur, table à manger, chaises, armoire, commode, lit, appareils électroménagers, ustensiles, accessoires de décoration...).

DISPONIBLE DE SUITE.

Loyer : 650€/mois dont 35€ de provisions pour charges (entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie : 1230€. Honoraires à la charge du locataire : 277,12€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 104,05€ (frais d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde Lefrançois, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,34 m²
carrez 28,45 m²
séjour 12,56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Dégagée
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée / couloir 4.71 m²
Séjour / cuisine 12.56 m²
chambre 6.73 m²
Salle d'eau 3.28 m²
WC 1.17 m²
loggia 5.89 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €

Honoraires TTC charge locataire 381,17 €

Dont état des lieux 104,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 230 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

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Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises

Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.71 m²

Balcon

Ascenseur

713 € CC*

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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.61 m²